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Casa Ocupada em Atibaia Jardim com Área Total de 161,90m² , Atibaia Jardim , Atibaia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

161.9m²

Descrição

Esta casa localizada em apartamentos leilão em Atibaia Jardim é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 161,90m² e uma área construída de 91,07m², o imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. O fato de estar ocupado pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel ou para revenda após a desocupação. A localização em Atibaia, uma cidade conhecida por sua qualidade de vida e proximidade com a natureza, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de negociação à vista com desconto de 10% é um incentivo adicional para os interessados. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 304.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em apartamentos leilão em Atibaia Jardim, especialmente devido ao seu preço inicial de R$ 304.600,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista. A área construída de 91,07m² e a área total de 161,90m² oferecem um bom espaço para uma família ou para aluguel. A ocupação atual do imóvel pode ser vista como um desafio, mas também como uma oportunidade. Você pode planejar a desocupação do imóvel e, após isso, realizar melhorias para aumentar seu valor de mercado. Além disso, a localização em Atibaia, que é uma cidade em crescimento, pode garantir uma valorização significativa do imóvel a longo prazo. Eu esperaria o leilão que ocorrerá em 28/03/2025 às 11h00 para fazer uma oferta, considerando que o lance mínimo é de R$ 304.600,00. Com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, você pode planejar sua estratégia de lances para garantir a aquisição do imóvel. É importante também estar atento às condições de pagamento, que incluem opções de parcelamento, caso você não opte pelo pagamento à vista. Em resumo, este imóvel representa uma boa oportunidade de investimento, e com um planejamento adequado, você pode maximizar seu retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 304.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Atibaia Jardim em Atibaia/SP. A região de Atibaia Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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