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Casa Ocupada em Barra Mansa - 140m² , Colônia Santo Antônio , Barra Mansa - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140.62m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa em leilao com descontos em Barra Mansa, com 140m², é uma excelente oportunidade para investidores. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de R$ 579.968,88 na primeira praça e R$ 264.731,20 na segunda, caso não haja arrematantes na primeira. O desconto de 54% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo.

Além disso, a localização em um bairro residencial pode ser um ponto positivo para futuras locações ou revenda. É importante considerar a situação do imóvel e planejar a desocupação, que pode ser um fator a ser levado em conta na hora de fazer a proposta.

Recomendo que você analise o mercado local e verifique a viabilidade de um investimento a longo prazo, considerando a valorização da região e a demanda por imóveis na área.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 11:10
Valor: R$ 579.968,88
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 11:11
Valor: R$ 264.731,20
Economia: R$ 315.237,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e a situação atual do leilão, minha recomendação seria aguardar até a primeira praça, que se encerrará em 21/05/2025, às 11h10. O valor mínimo de venda é de R$ 579.968,88, e a expectativa é que haja um bom número de interessados, dado o desconto de 54% sobre o valor da primeira praça. Caso não haja arrematantes, a segunda praça abrirá com um valor de R$ 264.731,20, o que representa uma oportunidade ainda mais atraente.

É importante que você esteja preparado para a possibilidade de arrematar o imóvel na segunda praça, caso a primeira não tenha lances. Além disso, como o imóvel está ocupado, você deve considerar os custos e o tempo necessários para a desocupação, que será de responsabilidade do comprador. Isso pode impactar sua decisão de investimento.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário em leilao com descontos em Barra Mansa, verificando a valorização da área e a demanda por imóveis semelhantes. Isso ajudará a determinar se o investimento será rentável a longo prazo. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado.

Data da 1ª PraçaValor Mínimo
21/05/2025R$ 579.968,88

Por fim, mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e esteja pronto para agir rapidamente, caso surjam oportunidades favoráveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Mansa/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Barra Mansa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Mansa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Mansa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 579.968,88 e da 2ª praça é de R$ 264.731,20. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Mansa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Mansa no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Mansa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Colônia Santo Antônio em Barra Mansa/RJ. A região de Colônia Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Mansa. Confira outros imóveis em leilão em Barra Mansa.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Mansa/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Mansa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Mansa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Mansa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Mansa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Mansa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Mansa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Mansa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Mansa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Mansa/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Mansa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Mansa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Mansa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Mansa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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