Casa Ocupada em Bragança Paulista - Residencial Villa Verde
Residencial Villa Verde, Bragança Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 344.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jibóia, 143 - Lote 34 da Quadra 22 - Residencial Villa Verde - Bragança Paulista / SP
Área:
118.93m²
Descrição
Este imóvel, localizado em um dos bairros mais procurados de Bragança Paulista, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 140m² e uma construção de 118,93m², a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 344.900,00, e o leilão está programado para encerrar em 22/05/2025. O arrematante deve estar ciente de que a regularização da propriedade será de sua responsabilidade, mas o IPTU do exercício de 2025 já está quitado, o que é um ponto positivo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 11:22
|
R$ 344.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 160.263,00 (46.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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