Casa no Jardim das Palmeiras - Ocupada e Ampla
Jardim Das Palmeiras, Bragança Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.733.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Paturi, 55, Jardim das Palmeiras, Bragança Paulista/SP
Área:
340m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim das Palmeiras é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e com potencial de valorização. Com uma área construída de 340 m² e um terreno de 3.636,70 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e espaço ao ar livre. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A localização em Bragança Paulista, uma cidade em crescimento, agrega valor ao imóvel. Além disso, a matrícula nº 13.932 do Registro de Imóveis garante a legalidade da propriedade. O comprador deve estar ciente de que eventuais débitos de condomínio e IPTU ficarão a cargo do arrematante, o que pode ser uma consideração importante na hora de fazer uma oferta. A casa é uma ótima opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 1.733.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.260.059,00 (72.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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