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Casa Ocupada em Carnaubais/RN com 258,97m² de Terreno , Entrocamento , Carnaubais - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

258.97m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Carnaubais/RN!
Adquira esta casa residencial com 258,97m² de terreno em uma área rural tranquila. Ideal para quem busca um refúgio ou um investimento com potencial de valorização. A localização oferece acesso a vias importantes, como a RN-016.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 15:30
Valor: R$ 129.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 15:30
Valor: R$ 103.000,00
Economia: R$ 26.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização em regiões em desenvolvimento. A área de 258,97m² oferece espaço para futuras expansões ou reformas que podem agregar valor significativo ao imóvel.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação de R$ 129.000,00 e o valor do segundo leilão de R$ 103.000,00, a segunda praça se apresenta como o momento mais estratégico para aquisição, visando maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Valorização: Após a aquisição, recomenda-se uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. Focar em melhorias estruturais e estéticas pode aumentar consideravelmente o valor de mercado. A descrição menciona que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um plano de desocupação, que deve ser considerado no custo total do investimento.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário de leilão de imóveis em Carnaubais/RN para entender os preços de imóveis similares na região e definir uma estratégia de precificação pós-reforma.
  • Potencial de Renda: Avaliar a possibilidade de locação após a reforma, gerando renda passiva. A área rural pode atrair um público específico que busca tranquilidade e espaço.
  • Documentação: É crucial analisar a matrícula nº 2.623 e o edital completo para entender todas as condições de venda, custos adicionais (IPTU, ITR, condomínio) e prazos de pagamento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Participar do 2º Leilão: Monitorar o leilão e ofertar lances a partir do valor de R$ 103.000,00, com um teto definido com base na avaliação de mercado e nos custos estimados de reforma.
  2. Vistoria Detalhada: Assim que o imóvel for arrematado, realizar uma vistoria técnica completa para planejar as reforma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carnaubais/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carnaubais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carnaubais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carnaubais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.000,00 e da 2ª praça é de R$ 103.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carnaubais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carnaubais no edital oficial. Imóveis de leilão em Carnaubais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Entrocamento em Carnaubais/RN. A região de Entrocamento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carnaubais. Confira outros imóveis em leilão em Carnaubais.
Para participar de leilões de imóveis em Carnaubais/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carnaubais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carnaubais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carnaubais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carnaubais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carnaubais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carnaubais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carnaubais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carnaubais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carnaubais/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carnaubais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carnaubais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carnaubais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carnaubais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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