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Casa Ocupada em Cascavel - Oportunidade Única , Cataratas , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.94m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em leilao com descontos em Cascavel, Paraná, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 53,94 m² e um terreno de 184,085 m², o imóvel oferece um espaço considerável para personalização e melhorias. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A localização em um bairro tranquilo e em desenvolvimento pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.

O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, e o lance mínimo é de R$ 139.500,00. Com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, os investidores têm a chance de adquirir um imóvel a um preço acessível. Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo opções à vista ou parceladas, o que pode facilitar a aquisição para diferentes perfis de compradores.

Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um lar para uma nova família. A demanda por imóveis na região de Cascavel está crescendo, e este pode ser o momento certo para entrar no mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 139.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilao com descontos em Cascavel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o preço de avaliação e as condições de pagamento flexíveis. O primeiro passo seria participar do leilão marcado para 28 de março de 2025, onde o lance mínimo é de R$ 139.500,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de desocupação. Isso pode incluir negociações diretas com o ocupante, oferecendo incentivos para que deixem o imóvel de forma amigável.

Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação. Com uma área construída de 53,94 m² e um terreno de 184,085 m², há espaço suficiente para reformas que podem aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. A localização em um bairro em desenvolvimento pode resultar em uma valorização considerável nos próximos anos.

Recomendo também que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender melhor a demanda e os preços de venda de imóveis semelhantes na região. Isso ajudará a definir uma estratégia de venda ou aluguel após a aquisição. Considere também as condições de pagamento oferecidas, que incluem opções de parcelamento, facilitando a aquisição sem comprometer o fluxo de caixa.

Por fim, mantenha-se informado sobre o andamento do processo judicial mencionado, pois isso pode impactar a sua estratégia de aquisição e desocupação. Acompanhar o processo 0021676-80.2024.8.16.0021 na 3ª Vara Cível de Cascavel é essencial para garantir que não haja surpresas durante a transação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cataratas em Cascavel/PR. A região de Cataratas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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