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Casa Ocupada em Cidade Nova com Ampla Área Construída , Cidade Nova , Ananindeua - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

222.12m²

Descrição

Esta casa localizada em Cidade Nova, leilao com descontos em Ananindeua, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área construída de 222,12 m² e um terreno de 200,00 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a localização é bastante valorizada. O imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor ao investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua situação em um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 189.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Cidade Nova, leilao com descontos em Ananindeua, pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a sua localização e o potencial de valorização. A casa está ocupada, o que significa que você precisará lidar com a situação de ocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de negociação. O primeiro passo seria realizar uma análise detalhada da situação legal do imóvel, especialmente em relação aos processos judiciais mencionados. É importante entender as implicações desses processos e como eles podem afetar a sua aquisição.

Uma vez que você tenha clareza sobre a situação legal, o próximo passo seria planejar a regularização do imóvel. Isso pode incluir a obtenção de documentos necessários e a comunicação com as autoridades locais para garantir que todas as obrigações sejam cumpridas. Além disso, considere a possibilidade de negociar com o ocupante para uma saída amigável, o que pode facilitar a transição e permitir que você comece a trabalhar no imóvel mais rapidamente.

Em termos financeiros, o lance inicial é de R$ 189.700,00, e com um desconto de 10%, o valor à vista seria de R$ 170.730,00. Avalie a possibilidade de fazer uma oferta competitiva, considerando o valor de mercado e o potencial de valorização do imóvel após a regularização. Além disso, mantenha em mente o incremento mínimo de R$ 2.000,00 para lances futuros. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em áreas valorizadas tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em Ananindeua/PA. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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