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Residência no Jardim Aeroporto com 64,50m² e Ocupada , Esmeralda , Cascavel - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Maria Clarice Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.5m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de leilão de imóveis em Cascavel, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 64,50m² e uma fração ideal do terreno de 134,04m², a propriedade está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 260.000,00, e o primeiro leilão está marcado para 01/07/2025, com o mesmo valor de avaliação. O segundo leilão, que ocorrerá em 09/07/2025, terá um lance inicial de R$ 143.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel com grande valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 15:30
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 15:30
Valor: R$ 143.000,00
Economia: R$ 117.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 260.000,00 e o primeiro leilão com o mesmo valor, é aconselhável participar do segundo leilão, onde o lance inicial será de R$ 143.000,00. Isso representa uma economia significativa e uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, a ocupação do imóvel pode ser uma vantagem, pois garante uma renda imediata. É importante realizar uma análise detalhada da situação do inquilino e das condições do imóvel antes de fazer uma oferta. A localização no Jardim Aeroporto, uma área em crescimento, também sugere um potencial de valorização a longo prazo.
Passos a seguir:

  • Realizar uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar as condições e a situação do ocupante.
  • Preparar a documentação necessária para participar do leilão.
  • Definir um limite de lance baseado na avaliação e no seu orçamento.
  • Acompanhar o leilão e estar preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Clarice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 143.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Esmeralda em Cascavel/PR. A região de Esmeralda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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