Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada em Condomínio com 244m² de Terreno

Jardim Imperial, Maringá - PR

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leilao Extrajudicial 244m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 428.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Professora Leticia de Paula Molinari, 383 - Jardim Vitria - Maring / PR

Área:
244m²

Descrição

Esta casa em leilão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Maringá. Com uma área total de 244 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização no Jardim Vitria é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor alvo de R$ 428.000,00 é competitivo para a região, especialmente considerando a possibilidade de desocupação e valorização futura. O IPTU anual de R$ 1.320,00 é um custo que deve ser considerado na hora da compra. Se você está disposto a investir em um imóvel que pode ser reformado e valorizado, esta é uma chance que não pode ser perdida.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 10:30
Encerrado
 R$ 428.000,00 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 158.360,00 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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