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Casa Ocupada em Condomínio com 244m² de Terreno , Jardim Imperial , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

244m²

Descrição

Esta casa em leilão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Maringá. Com uma área total de 244 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização no Jardim Vitria é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor alvo de R$ 428.000,00 é competitivo para a região, especialmente considerando a possibilidade de desocupação e valorização futura. O IPTU anual de R$ 1.320,00 é um custo que deve ser considerado na hora da compra. Se você está disposto a investir em um imóvel que pode ser reformado e valorizado, esta é uma chance que não pode ser perdida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:30
Valor: R$ 428.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de adquirir este imóvel, considerando o valor de avaliação de R$ 428.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08/04/2025 às 10h30, e o lance inicial é de R$ 428.000,00. É importante observar que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação, que será de sua responsabilidade. Uma estratégia seria fazer uma proposta que considere o custo de desocupação e possíveis reformas. Além disso, você pode avaliar a possibilidade de financiar o imóvel, já que o vendedor oferece essa opção. O IPTU anual de R$ 1.320,00 deve ser incluído em seu planejamento financeiro. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, você pode ter a chance de adquirir por um valor menor na segunda praça, mas isso depende da aprovação do vendedor. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e tenha um plano de ação claro para a desocupação e reforma do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 428.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Maringá/PR. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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