Casa Ocupada em Condomínio com 86m² e Financiamento Disponível
Recreio Sertozinho, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.680,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Takashi Kobata, 2065, Casa 21, Condomínio Residencial Oliveira I, Recreio Sertozinho, Suzano - SP
Área:
86m²
Descrição
Esta casa em Suzano é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em um condomínio tranquilo. Com 86 m² de área construída, o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e segurança. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O valor de venda a partir de R$ 157.680 é bastante atrativo, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 330.000. O desconto de 52% é uma excelente oportunidade para investidores. Além disso, o financiamento bancário está disponível, com entrada mínima de R$ 31.536 e parcelas a partir de R$ 1.608. O condomínio tem um custo mensal de R$ 126 e o IPTU anual é de R$ 1.002. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 157.680,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 316.821,60 (200.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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