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Casa Ocupada em Estância dos Granjeiros com Ampla Área , Estância Dos Granjeiros , Porto Ferreira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

320.23m²

Descrição

Esta casa localizada em Estância dos Granjeiros é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 320,23 m² e um terreno de 950,00 m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil. A localização em leilão de imóveis em Porto Ferreira, uma cidade em crescimento, agrega valor ao investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de revitalização ou para quem deseja explorar o mercado de locação. A matrícula do imóvel está regularizada, mas a venda será formalizada através de um compromisso particular, o que pode ser uma vantagem para quem busca agilidade na aquisição. Além disso, a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista torna a proposta ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 487.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Estância Dos Granjeiros pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 487.300,00 e um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor final pode ser reduzido para R$ 438.570,00. Considerando a área construída de 320,23 m² e o terreno de 950,00 m², o imóvel possui um bom espaço para possíveis reformas ou ampliações, o que pode aumentar seu valor de mercado. A ocupação atual do imóvel pode ser vista como um desafio, mas também como uma oportunidade de negociação. É importante realizar uma visita ao imóvel para avaliar a situação interna e planejar uma estratégia de desocupação, caso necessário. Além disso, o processo judicial mencionado (nº 1001928-71.2024.8.26.0472) deve ser acompanhado de perto, pois pode impactar a aquisição e a regularização do imóvel. Recomendo que você se prepare para o leilão, considerando a possibilidade de lances automáticos para garantir que não perca a oportunidade. A localização em leilão de imóveis em Porto Ferreira, que está em desenvolvimento, pode trazer uma valorização significativa no futuro. Portanto, planeje sua estratégia de investimento com cuidado e esteja pronto para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Ferreira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Ferreira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Ferreira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Ferreira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 487.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Ferreira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Ferreira no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Ferreira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estância Dos Granjeiros em Porto Ferreira/SP. A região de Estância Dos Granjeiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Ferreira. Confira outros imóveis em leilão em Porto Ferreira.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Ferreira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Ferreira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Ferreira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Ferreira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Ferreira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Ferreira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Ferreira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Ferreira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Ferreira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Ferreira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Ferreira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Ferreira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Ferreira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Ferreira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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