Casa residencial 3 quartos, 2 banheiros, 214,88m² construída, ocupada
Centro, Porto Ferreira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.149.862,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doutor Djalma Forjaz, 80, Centro, Porto Ferreira, SP, 13660-011
Descrição
Direitos de Alienação Fiduciária sobre prédio residencial com 116,90m² de área construída e terreno de 700m². O imóvel está localizado em área urbana consolidada, com confrontações definidas e possui matrícula nº 5.614 do CRI de Porto Ferreira/SP.
Ocupado atualmente, o imóvel tem IPTU mensal de R$ 308,93 e está sob alienação fiduciária em favor do Banco Daycoval S/A, com diversos ônus judiciais registrados.
O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, com potencial para valorização após regularização e desocupação.
Importante: eventuais débitos tributários e fiscais serão sub-rogados no valor da arrematação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/08/2025
às 15:01
|
R$ 1.149.862,22 | - |
| 2ª Praça |
10/09/2025
às 15:01
|
R$ 689.917,33 |
-40%
Economia de
R$ 459.944,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
D1 Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -549.344,31 (-47.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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