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Casa Ocupada em Ibitinga com 40,24m² , Angelo De Rosa , Ibitinga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.24m²

Descrição

Esta casa em casas de leilão em Ibitinga é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 40,24m² e um terreno de 170,00m², o imóvel está localizado em uma região com boa valorização. O leilão está programado para o dia 20 de agosto de 2025, com um lance mínimo de R$ 215.447,64. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. É importante considerar a possibilidade de negociação após a arrematação, uma vez que o vendedor se responsabiliza por eventuais débitos de IPTU e condomínio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete atrair muitos interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 14:30
Valor: R$ 215.447,64
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 14:30
Valor: R$ 111.705,80
Economia: R$ 103.741,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão programado para o dia 20 de agosto de 2025, onde o lance mínimo é de R$ 215.447,64. Considerando a área construída de 40,24m² e o terreno de 170,00m², o imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente em uma cidade como casas de leilão em Ibitinga, que tem se mostrado promissora para investimentos imobiliários. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. Após a arrematação, o vendedor se responsabiliza por eventuais débitos de IPTU e condomínio, o que é um ponto positivo. Eu sugeriria preparar um plano de ação que inclua a avaliação do estado do imóvel e a possibilidade de uma reforma para aumentar seu valor de mercado. Além disso, acompanhar o mercado local para entender melhor a demanda e ajustar a estratégia de venda futura. Investir em imóveis ocupados pode ser arriscado, mas com a estratégia certa, pode resultar em um bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibitinga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Ibitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.447,64 e da 2ª praça é de R$ 111.705,80. Para arrematar imóveis em leilão em Ibitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Angelo De Rosa em Ibitinga/SP. A região de Angelo De Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibitinga. Confira outros imóveis em leilão em Ibitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Ibitinga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibitinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ibitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibitinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibitinga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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