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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Ibitinga - SP , Jardim Alvorada , Ibitinga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.15m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ibitinga!
Esta casa oferece 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para famílias.
Com 1 vaga de garagem e área de serviço, o imóvel conta com 57,15m² de área construída em um terreno de 160,00m², proporcionando espaço e conforto.
Localizada no Jardim Alvorada, CEP 14940-000, em uma rua tranquila e com fácil acesso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.272,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ibitinga, com valor de avaliação de R$ 150.000,00 e lance mínimo de R$ 79.272,92, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 47,15% em relação à avaliação.

Análise do Investimento:

  • Praça Ideal: O imóvel está em disputa e o valor mínimo de venda já apresenta um desconto significativo. Dado que a venda é exclusivamente à vista com recursos próprios, o foco deve ser em ter o capital disponível para cobrir o lance mínimo. Se houver a possibilidade de aguardar uma segunda praça (caso a primeira não tenha lances), pode haver uma nova oportunidade de desconto, mas o risco de perder o imóvel aumenta. A recomendação é se preparar para a praça atual.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (160m²) é considerável para a área construída (57,15m²), o que abre margem para futuras reformas ou ampliações, agregando valor ao imóvel. A localização no Jardim Alvorada, embora precise de uma análise mais aprofundada do bairro, parece promissora.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1Análise de Mercado LocalPesquisar o valor de imóveis similares na região de Ibitinga, especificamente no bairro Jardim Alvorada. Verificar preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
2Planejamento FinanceiroGarantir os recursos para o pagamento à vista. Considerar custos adicionais como impostos, taxas de cartório e possíveis reformas.
3Avaliação Estrutural e ReformasApós a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar a necessidade de reformas. Priorizar melhorias que agreguem valor, como moder...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibitinga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ibitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.272,92. Para arrematar imóveis em leilão em Ibitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Ibitinga/SP. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibitinga. Confira outros imóveis em leilão em Ibitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Ibitinga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibitinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ibitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibitinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibitinga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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