Casa Ocupada em Ipiranga - Magé/RJ com 2 Quartos e 85,50m²
Ipiranga, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manoel Francisco Dumonte, 325, Magé,RJ
Área:
375m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. A casa, ocupada atualmente, possui uma área construída de 85,50m² e um terreno de 375,00m², oferecendo um bom espaço para reformas e melhorias. A distribuição interna conta com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, o que a torna ideal para famílias. Além disso, a possibilidade de pagamento à vista com desconto ou parcelado em até 78 vezes pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que a desocupação do imóvel ficará a cargo do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 82.300,00, que pode ser um ótimo investimento a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 82.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.001,00 (14.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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