Casa Ocupada em Itanhaém - 189m² no Jardim Bopiranga
Cidade Santa Júlia, Itanhaém - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Angelina Picheli, nº 179, Jd. Bopiranga, em Itanhaém/SP - CEP: 1174000
Área:
250m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa em Itanhaém, localizada no Jardim Bopiranga, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250m² e uma área construída de 189,68m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 314.800,19 e a segunda praça com um valor reduzido de R$ 220.500,00. Isso representa uma economia significativa para quem está disposto a investir. Além disso, a casa está situada em uma localização estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a transporte. O percentual de desconto de 30% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional. É importante considerar a possibilidade de desocupação e planejar adequadamente para maximizar o retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025 09:40
Encerrado
|
R$ 220.500,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025 13:40
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 205.835,00 (93.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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