Casa Ocupada em Itavuvú - Sorocaba/SP com 224,76m²
Itavuvú, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 232.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Doutor Ulysses Guimarães, 2023, Sorocaba,SP
Área:
224.76m²
Descrição
Esta casa localizada em Itavuvú, Sorocaba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 224,76m² e um terreno de 125,00m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reformar e revender ou alugar. A desocupação ficará a cargo do arrematante, o que significa que o novo proprietário terá a responsabilidade de gerenciar essa situação. O leilão está programado para o dia 28/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 232.600,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. É importante ressaltar que a escritura pública será outorgada somente após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade, o que pode levar algum tempo. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente de todas as condições e esteja preparado para lidar com a ocupação do imóvel. Se você está disposto a enfrentar esse desafio, esta pode ser uma excelente oportunidade de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 232.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.260.162,00 (541.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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