Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Jaboticabal/SP Ver leilões no bairro Cerradinho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada em Jaboticabal/SP com 133,92m² , Cerradinho , Jaboticabal - SP

Ver mais imóveis de leilão em Jaboticabal
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

275m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Jaboticabal!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 133,92m² em um terreno de 275,00m², localizado na Avenida Vicente Palazzo, 591, no bairro Cerradinho. Uma região promissora com potencial de valorização. Ideal para quem busca um lar com espaço e conforto, ou para investidores que vislumbram o potencial de retorno.
A proximidade com a prefeitura e a descrição detalhada na matrícula do imóvel garantem a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das cidades mais estratégicas de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 10:00
Valor: R$ 95.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Jaboticabal, com área construída de 133,92m² e terreno de 275,00m², apresenta um lance inicial de R$ 95.000,00 e uma avaliação de R$ 245.000,00. O leilão está marcado para 10/10/2025 às 10h00. Dado que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, considerando o desconto oferecido. O lance inicial é significativamente inferior à avaliação, o que sugere uma boa margem para negociação.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jaboticabal, especificamente no bairro Cerradinho e arredores, para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Visita Técnica (se possível): Embora ocupado, tentar obter informações adicionais sobre o estado de conservação do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão. Se a primeira praça não tiver lances, considerar um lance próximo ao lance inicial. Se houver lances na primeira praça, aguardar a segunda praça, onde o valor tende a ser menor. O lance mínimo de R$ 95.000,00 é atrativo comparado à avaliação de R$ 245.000,00.
  • Condições de Pagamento: O imóvel oferece financiamento direto com o Banco Inter (50% de sinal mínimo + parcelas) e também a possibilidade de financiamento por outras instituições financeiras (30% de sinal, para imóveis desocupados). Como este imóvel está ocupado, a opção de financiamento direto com o Banco Inter com 50% de sinal é a mais viável, caso não seja possível o pagamento à vista.
  • Pós-Arrematação: Caso o imóvel seja arrematado ocupado, planejar a desocupação de forma legal e amigável, considerando os custos e prazos envolvidos. O valor de R$ 95.000,00 para um imóvel avaliado em R$ 245.000,00 deixa uma margem considerável para cobrir custos de desocupação e reformas, se necessárias.
  • Potencial de Valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jaboticabal/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cerradinho em Jaboticabal/SP. A região de Cerradinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita