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Casa Ocupada em Jardim Araraquara com 118,07 m² , Jardim Araraquara , Araraquara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

118.07m²

Descrição

Esta casa em Jardim apartamentos leilão em Araraquara é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 118,07 m² e um terreno de 221,22 m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e valorização. A localização é estratégica, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento em aluguel ou para revenda após desocupação. O leilão está marcado para o dia 07 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 283.561,28, o que representa uma boa oportunidade de aquisição em um mercado em crescimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 14:30
Valor: R$ 283.561,28
2ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 14:30
Valor: R$ 123.500,00
Economia: R$ 160.061,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da Casa em Jardim apartamentos leilão em Araraquara, especialmente considerando o lance inicial de R$ 283.561,28. A primeira praça ocorrerá em 07 de maio de 2025, e se o imóvel não receber lances, você terá a chance de adquiri-lo por um valor ainda menor na segunda praça, marcada para 09 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 123.500,00. Isso representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo.

Além disso, a área construída de 118,07 m² e o terreno de 221,22 m² oferecem um bom espaço para reformas que podem aumentar o valor de mercado do imóvel. A localização em Jardim Araraquara é um ponto positivo, pois a região tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. Você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel e alugá-lo, garantindo uma renda passiva, ou até mesmo revendê-lo após a desocupação, aumentando seu retorno sobre o investimento.

Recomendo que você analise o edital do leilão e as condições de venda, e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis ocupados podem ter um processo de desocupação que pode levar tempo. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 283.561,28 e da 2ª praça é de R$ 123.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Araraquara em Araraquara/SP. A região de Jardim Araraquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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