Casa Ocupada em Jardim Cidade Alta II com 112,50m²
Jardim Cidade Alta Ii, Orlândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 248.981,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Vinte e Dois, 1941, Orlândia, SP, 14620-000
Área:
112.5m²
Descrição
Esta casa em Jardim Cidade Alta II é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 112,50m² e um terreno de 126,85m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O leilão será realizado em duas praças, com o primeiro lance mínimo de R$ 248.981,69 e o segundo de R$ 150.000,00. A condição de pagamento é somente à vista, o que pode facilitar a negociação para quem tem capital disponível. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar na hora de planejar a aquisição. O imóvel é registrado sob a matrícula nº 27.229 no Registro de Imóveis da Comarca de Orlândia/SP. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 248.981,69 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 150.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 98.981,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.349,31 (-8.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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