Casa Ocupada em Jardim Urupês com 213,75m² de Terreno
Jardim Urupês, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.963,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Angelo Fabrini, 511 - Jardim Urupês - São José do Rio Preto / SP
Área:
213.75m²
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Urupês é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com um terreno de 213,75m², a propriedade está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reforma ou revenda. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta a atratividade do imóvel. A matrícula do imóvel é 72.921 do 2º CRI Local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está programado para o dia 31/03/2025, com um lance inicial de R$ 217.963,56, e caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 22/04/2025 com um valor reduzido de R$ 130.778,14. É importante ressaltar que o imóvel possui débitos de IPTU, que totalizam R$ 2.376,75, e que serão quitados com o produto da venda. Portanto, é essencial que o arrematante esteja ciente de que a desocupação será de sua responsabilidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 217.963,56 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 130.778,14 |
-40%
Economia de
R$ 87.185,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 693.701,18 (318.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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