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Casa Ocupada em Jardinópolis com 197m² de Área Construída , Jardim São Lucas , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

275m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jardinópolis!
Esta casa oferece um excelente potencial de valorização, com uma área construída de 197,48 m² em um terreno de 275 m². Localizada em Jardim Sao Lucas, a propriedade está a 62% abaixo do valor avaliado, representando um grande atrativo para investidores.
Apesar de estar ocupada, as condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses, tornam esta aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 15:33
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Jardinópolis representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam maximizar seus retornos. Com um valor de avaliação de R$ 400.000,00 e um valor alvo de R$ 304.000,00, o deságio de 62% é um forte indicativo de potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, especialmente a cláusula 4.12, que detalha as responsabilidades do arrematante na desocupação do imóvel. Compreender todos os custos e prazos associados a este processo é fundamental.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é uma praça única com um lance inicial de R$ 200.000,00, e o valor alvo é R$ 304.000,00, recomendo monitorar de perto os lances. Se o lance atual estiver abaixo do valor alvo, pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto ainda maior. No entanto, se os lances se aproximarem do valor alvo, é importante ter em mente o custo total, incluindo a desocupação.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos envolvidos na desocupação. Isso pode incluir custos legais, de mudança e possíveis reformas. Essa estimativa deve ser adicionada ao lance máximo que você está disposto a fazer.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Jardinópolis para confirmar se o valor alvo é realmente atrativo após a consideração de todos os custos.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode ser uma vantagem para compradores que necessitam de crédito. Avaliar a viabilidade de obter esse financiamento.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Lucas em Jardinópolis/SP. A região de Jardim São Lucas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo
Área Construída197,48 m²
Área do Terreno275 m²
IPTU AnualR$ 1.949,13
Valor AvaliadoR$ 400.000,00