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Casa padrão com 3 vagas, 79m² construída, imóvel , Jardim Maria Regina , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

3

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com 79 m² de área construída em um terreno de 250 m², oferecendo 3 vagas de garagem e atualmente ocupado. Localizado em Jardim Maria Regina, apartamentos leilão em Jardinópolis, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização no interior paulista.

Características importantes:

  • Área construída de 79 m², ideal para famílias pequenas ou médias.
  • Terreno amplo de 250 m², possibilitando futuras ampliações ou melhorias.
  • 3 vagas de garagem, um diferencial para a região.
  • Imóvel ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação.

O imóvel possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Jardinópolis, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 11:07
Valor: R$ 145.440,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o fato de estar ocupado e a condição de venda condicional, o que implica que qualquer proposta abaixo do valor alvo de R$ 242.400,00 estará sujeita à aprovação do vendedor. O lance inicial do leilão está em R$ 145.440,00, o que representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, porém é importante estar preparado para a negociação e possíveis custos adicionais relacionados à desocupação do imóvel.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise JurídicaRevisar o edital e documentos para entender cláusulas sobre desocupação e dívidas.Minimizar riscos legais e financeiros.
2. Proposta InicialOferecer lance próximo ao lance inicial (R$ 145.440,00) para entrar no leilão.Garantir participação e avaliar interesse do vendedor.
3. Acompanhamento do LeilãoMonitorar lances e preparar proposta condicional se necessário.Maximizar chances de arremate com valor abaixo do alvo.
4. Planejamento de DesocupaçãoPreparar estratégia para desocupação, considerando custos e prazos.Evitar surpresas e custos inesperados pós-arremate.
5. Avaliação de MelhoriasPlanejar reformas ou melhorias para valorização do imóvel.Aumentar valor de revenda ou aluguel.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização no interior de São Paulo, especialmente considerando o valor inicial do leilão e o valor alvo informado. A condição de financiamento em até 420 meses amplia o leque de compradores potenciais, facilitando a revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.440,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Regina em Jardinópolis/SP. A região de Jardim Maria Regina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Jardinópolis fica no condomínio Plantão De Vendas Jardim Maria Regina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jardinópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Plantão De Vendas Jardim Maria Regina em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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