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Casa Ocupada em João Jabour - Salto/SP com 688,57m² , João Jabour , Salto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

688.57m²

Descrição

Esta casa em João Jabour, imóveis Caixa em Salto/SP, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 688,57m² e um terreno total de 2.094,75m², o imóvel oferece um grande potencial de valorização. A localização é estratégica, em um bairro que está em crescimento e desenvolvimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo, considerando a possibilidade de negociação com os ocupantes.

Além disso, a casa está inserida em um leilão com avaliação de R$ 1.800.000,00 e lance inicial de R$ 799.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O leilão está programado para o dia 25/04/2025, o que dá tempo para planejar a estratégia de investimento.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e em uma localização promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 10:00
Valor: R$ 799.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação para este imóvel em João Jabour, imóveis Caixa em Salto/SP, é analisar a situação atual do imóvel e as ações judiciais mencionadas. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes e, possivelmente, obter um retorno a longo prazo. A avaliação do imóvel é de R$ 1.800.000,00, mas o lance inicial é de R$ 799.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Considerando o leilão marcado para 25/04/2025, é importante preparar uma estratégia de investimento. Você pode optar por aguardar o leilão e fazer uma oferta competitiva, ou considerar a possibilidade de financiamento direto com o Banco Inter, que oferece condições de pagamento flexíveis, como 50% de sinal mínimo e até 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA.

Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização da região pode ajudar a tomar uma decisão informada. Além disso, é fundamental estar ciente das ações judiciais em andamento, pois elas podem impactar a aquisição e a ocupação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 799.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro João Jabour em Salto/SP. A região de João Jabour possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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