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Casa no Jd. Marília com 300m² em Salto-SP , Jardim Marília , Salto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Investimento em leilões em Salto-SP:

Este imóvel localizado no Jardim Marília, em Salto-SP, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 300m², a casa está situada em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel ao longo do tempo. O lance inicial de R$362.816,37 é atrativo, considerando a avaliação de R$362.816,37, que já está atualizada. Além disso, a possibilidade de parcelamento pode facilitar a aquisição. O imóvel possui débitos de IPTU, que devem ser considerados na hora da compra, mas a localização e o potencial de valorização compensam esses custos. É recomendável realizar uma análise detalhada dos documentos disponíveis, como a matrícula e o edital, para garantir uma compra segura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 14:00
Valor: R$ 362.816,37
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 14:00
Valor: R$ 181.408,18
Economia: R$ 181.408,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o 2º leilão, que ocorrerá em 11/08/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$181.408,18. Isso representa uma oportunidade significativa de aquisição, considerando que o valor de avaliação é de R$362.816,37. Além disso, a possibilidade de parcelamento conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil pode facilitar a compra. É importante também considerar os débitos de IPTU, que totalizam R$2.537,95, e planejar a regularização desses valores após a aquisição. A localização do imóvel, em um bairro em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Recomendo que você analise a documentação disponível, como a matrícula e o edital, para garantir que não haja surpresas. Além disso, é prudente verificar a situação legal do imóvel e a possibilidade de financiamento, caso você opte por essa modalidade. Em resumo, aguardar o 2º leilão pode ser uma estratégia vantajosa, permitindo uma aquisição a um preço mais acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ten Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 362.816,37 e da 2ª praça é de R$ 181.408,18. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Marília em Salto/SP. A região de Jardim Marília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
Sim, este imóvel em leilão em Salto fica no condomínio Condomínio Residencial Galena. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Galena em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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