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Casa Ocupada em Lucas do Rio Verde/MT , Jaime Seiti Fujii , Lucas Do Rio Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Lucas Do Rio Verde/MT!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 40,24m² em um terreno de 250,00m², ideal para quem busca um lar em uma localização estratégica. A propriedade está ocupada, o que pode representar uma vantagem para investidores que buscam rentabilizar o imóvel imediatamente após a aquisição. A venda é realizada em caráter "ad corpus", garantindo clareza nas condições. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 16:30
Valor: R$ 275.295,27
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 16:30
Valor: R$ 229.435,16
Economia: R$ 45.860,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, marcada para 11 de fevereiro de 2026, com lance mínimo de R$ 229.435,16. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 275.295,27, pode apresentar um valor menos atrativo, especialmente considerando que o imóvel está ocupado e a venda é à vista.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão desde o início. Embora a estratégia seja a segunda praça, é importante verificar se haverá lances na primeira, o que pode indicar um interesse maior no imóvel do que o esperado.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise imóveis similares na região de apartamentos leilão em Lucas Do Rio Verde/MT, especialmente no bairro Jaime Seiti Fujii. Verifique os preços de venda e locação para imóveis com características semelhantes (área construída, terreno, número de cômodos, etc.). Isso ajudará a definir um teto para o seu lance na segunda praça.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de desocupação, caso seja necessário, e os custos de reforma ou adequação do imóvel ao seu padrão de investimento. O edital menciona que o imóvel está no estado de conservação em que se encontra, o que pode implicar em necessidade de benfeitorias.
  • Condição de Pagamento: A condição de pagamento é somente à vista. Certifique-se de ter a liquidez necessária ou um plano financeiro sólido para cobrir o valor total do lance vencedor até a data estipulada.
  • Edital: Leia atentamente o edital completo. Ele contém informações cruciais sobre prazos, taxas, responsabilidades e quaisquer outras particularidades do leilão. A menção a "Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante" é importante e deve ser compreendida.
  • Lance Estratégico: Na segunda praça, defina um lance máximo basea...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.295,27 e da 2ª praça é de R$ 229.435,16. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jaime Seiti Fujii em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Jaime Seiti Fujii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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