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Casa Ocupada em Mangabeira com 78,68 m² , Mangabeira , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Esta casa em Mangabeira é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 78,68 m² e um terreno de 150,00 m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, o que pode ser um atrativo para investidores. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem deseja reformar e revender ou alugar. O imóvel possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a forma de pagamento aceita será somente à vista, com um desconto de 10% no lance mínimo, o que pode ser uma vantagem para quem está preparado para investir. A localização em ofertas de leilão em Feira De Santana, uma das cidades mais importantes da Bahia, garante acesso a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 192.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta casa em Mangabeira pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto de 10% no lance à vista. O primeiro passo seria participar do leilão, onde o lance inicial é de R$ 192.600,00. Com a possibilidade de um desconto, o valor final pode ser reduzido para R$ 173.340,00, o que representa uma economia significativa. É importante estar ciente de que a casa está ocupada, o que pode exigir um planejamento adicional para a desocupação e eventual reforma do imóvel.

Recomendo que você faça uma análise detalhada da região, verificando o potencial de valorização do imóvel e a demanda por aluguel ou venda na área. A localização em ofertas de leilão em Feira De Santana é um ponto positivo, pois a cidade possui um mercado imobiliário ativo. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade para aumentar seu valor de mercado.

Uma estratégia interessante seria realizar uma pesquisa de mercado para entender os preços de imóveis similares na região e, assim, definir um preço competitivo para revenda. Caso decida alugar, a casa pode gerar uma renda passiva, especialmente se a demanda por aluguel na área for alta.

Por fim, mantenha-se atento às condições do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis com bom potencial de valorização tendem a atrair muitos interessados. Com um planejamento adequado e uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mangabeira em Feira De Santana/BA. A região de Mangabeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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