Casa Ocupada em Maricá - 242m² com 3 Quartos e 2 Banheiros
Balneário Bambuí, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 666.677,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 60, nº 182, Lote nº 21, quadra 71, Guaratiba, Maricá/RJ - CEP 24916-355
Área:
480m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa de 242m², localizada em uma área de 480m², é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com 3 quartos e 2 banheiros, a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a segunda praça oferecendo um valor mínimo de R$ 453.978,81, que é uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. O imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a serviços e com fácil acesso.
Não perca essa chance!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025 10:20
Encerrado
|
R$ 666.677,66 | - |
| 2ª Praça |
23/05/2025 14:20
Encerrado
|
R$ 453.978,81 |
-32%
Economia de
R$ 212.698,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.345,76 (-4.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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