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Casa Ocupada em Novo Mundo com Ampla Área Construída , Novo Mundo , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

402m²

Descrição

Esta casa localizada no bairro Novo Mundo em leilão em Curitiba é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 324,60m² e um terreno de 390,00m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil. A propriedade está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A localização em Curitiba, uma cidade com forte crescimento e desenvolvimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes. Além disso, a casa possui uma matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. O valor de avaliação é de R$ 766.900,00, e o leilão está programado para o dia 28/03/2025. Com um desconto de 10% para pagamento à vista, o arrematante pode conseguir um bom negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 766.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão em Curitiba pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a área em que está localizado. A casa, com uma área construída de 324,60m² e um terreno de 390,00m², oferece um espaço considerável que pode ser aproveitado de diversas maneiras. A primeira ação que eu recomendaria seria verificar a situação da ocupação do imóvel. Como o imóvel está ocupado, é fundamental planejar a desocupação, que será responsabilidade do arrematante. Isso pode ser feito através de uma negociação amigável com os ocupantes, o que pode resultar em uma transição mais suave e menos custosa. Além disso, é importante considerar a regularização das áreas do imóvel perante a prefeitura e o cartório de registro, o que pode envolver custos adicionais. O valor de avaliação de R$ 766.900,00 é um ponto de partida para o leilão, que ocorrerá em 28/03/2025. Com um lance inicial de R$ 766.900,00 e um incremento mínimo de R$ 5.000,00, é possível que o arrematante consiga adquirir o imóvel por um valor abaixo do avaliado, especialmente se houver pouca concorrência. A condição de pagamento à vista com 10% de desconto é uma vantagem, pois permite ao investidor economizar no custo total. Recomendo que o investidor esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão, considerando a possibilidade de um lance competitivo. Além disso, é aconselhável realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel na região, o que pode influenciar a decisão de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 766.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Mundo em Curitiba/PR. A região de Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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