Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Parnaiba/PI Ver leilões no bairro Piauí
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada em Parnaíba/PI com 40m² , Piauí , Parnaiba - PI

Ver mais imóveis de leilão em Parnaiba
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Parnaíba/PI!
Esta casa no Conjunto Habitacional Raul Bacelar IV oferece um excelente potencial de investimento.
Com 40,26m² de área construída e um terreno de 220m², o imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do arrematante, o que pode representar uma vantagem para quem busca um imóvel para reforma e valorização.
Atenção: Verifique a necessidade de regularização de áreas e débitos de energia pendentes.
Uma análise detalhada do imóvel e de possíveis ações judiciais é recomendada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 11:00
Valor: R$ 68.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Parnaíba/PI, com lance inicial de R$ 68.400,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização. Considerando que o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do arrematante, o ideal seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances, para tentar um valor mais vantajoso, ou mesmo a terceira praça se disponível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Parnaíba/PI para entender o valor de mercado atual e o potencial de retorno após a reforma.
  • Visita Técnica (se possível): Mesmo ocupado, tentar obter informações sobre o estado de conservação do imóvel para estimar custos de reforma.
  • Custos de Reforma: Levantar orçamentos para a reforma, considerando a área construída de 40,26m² e o terreno de 220m². Focar em melhorias que agreguem valor, como atualização de cozinha, banheiro e pintura.
  • Custos de Regularização: Considerar os custos de regularização de áreas perante a prefeitura e cartório, além de possíveis débitos de energia mencionados.
  • Estratégia de Leilão: Participar do leilão com um lance máximo pré-determinado, considerando todos os custos envolvidos (arrematação, reforma, regularização, impostos). Se o lance inicial for R$ 68.400,00 e o incremento mínimo for R$ 1.000,00, planejar a oferta com base no valor de avaliação (se disponível) e no potencial de retorno.
  • Pós-Arrematação: Após a arrematação, iniciar o processo de desocupação e reforma. Planejar a venda ou locação do imóvel reformado para maximizar o lucro.

É crucial realizar uma diligência completa antes de participar do leilão, incluindo a análise do edital e de toda a documentação disponível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Parnaiba/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piauí em Parnaiba/PI. A região de Piauí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita