Casa Ocupada em Parque Santa Cecília com 1.148m² de Terreno
Jardim Abaete, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 982.688,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rodovia Margarida da Graça Martins, s/nº - Parque Santa Cecília - Piracicaba / SP
Área:
107.27m²
Descrição
Esta casa em Parque Santa Cecília é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 1.148m² e uma área construída de 107,27m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma chance de valorização. O leilão está programado para o dia 02/07/2025, com um lance inicial de R$ 982.688,59. O imóvel possui débitos de IPTU que totalizam R$ 41.621,58, o que pode ser uma oportunidade para negociação. A condição de venda é à vista, mas há possibilidade de propostas parceladas a partir de 27/06/2025. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 15:16
|
R$ 982.688,59 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 15:16
|
R$ 900.830,63 |
-8%
Economia de
R$ 81.857,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -560.438,11 (-57.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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