Casa Ocupada em Parque Vitória com 20,16m²
Parque Vitória, São José De Ribamar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.819,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Via Local Duzentos e Quatorze, Lote 18 da Quadra 213, São José de Ribamar, MA
Área:
20.16m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada em Parque Vitória, São José de Ribamar, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 20,16m² e um terreno de 112,50m², o imóvel possui uma distribuição interna que inclui sala/dormitório, cozinha e banheiro. O leilão é promovido pelo Banco Itaú, o que garante a seriedade e a transparência do processo. O primeiro leilão ocorrerá em 19 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 176.819,27, e o segundo leilão em 02 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 240.133,05. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A localização é estratégica, em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Não perca a chance de adquirir este bem em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 176.819,27 | - |
| 2ª Praça |
02/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 240.133,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 565.639,22 (319.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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