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Casa Ocupada em Petrolina com 77,70m² , Cohab São Francisco , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77.7m²

Descrição

Esta casa localizada em apartamentos leilão em Petrolina, no bairro Cohab São Francisco, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 77,70m² e um terreno de 100,00m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. A casa possui uma matrícula regularizada, mas é importante que o arrematante verifique a situação interna do imóvel, uma vez que não foi possível obter informações detalhadas devido à ocupação. O leilão oferece condições de pagamento flexíveis, incluindo a possibilidade de desconto para pagamento à vista. Além disso, o Banco Itaú se responsabiliza por eventuais débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que traz mais segurança para o comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 217.200,00, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 217.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em apartamentos leilão em Petrolina pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a sua localização e as condições de pagamento oferecidas. Com um lance inicial de R$ 217.200,00, você pode considerar a possibilidade de arrematar a casa e, após a desocupação, realizar melhorias que aumentem seu valor de mercado. A área construída de 77,70m² e o terreno de 100,00m² oferecem um bom espaço para reformas e adaptações, que podem atrair inquilinos ou futuros compradores. Além disso, a condição de que o Banco Itaú quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão é um ponto positivo, pois reduz os riscos financeiros associados à compra. Você pode optar por um pagamento à vista com 10% de desconto ou um sinal de 20% com parcelas sem juros, o que proporciona flexibilidade financeira. É importante também considerar o potencial de valorização da região, que pode ser impulsionado por melhorias na infraestrutura local e pelo crescimento econômico de Petrolina. Portanto, planeje uma visita ao imóvel, avalie a situação interna e, se possível, converse com moradores da área para entender melhor o mercado local. Com uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva ou uma valorização significativa no seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 217.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cohab São Francisco em Petrolina/PE. A região de Cohab São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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