Casa Ocupada em Plano Diretor Norte com 191,41m²
Plano Diretor Norte, Palmas - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 457.168,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Quadra Arno 42 Alameda 11, s/nº - Casa, Lote 24, conjunto QI-20 - Plano Diretor Norte - Palmas / TO
Área:
250m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 191,41m² e um terreno de 250,00m², a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno imediato. A avaliação do imóvel é de R$ 457.168,40, e o primeiro leilão está agendado para 28/05/2025. O segundo leilão ocorrerá em 30/05/2025, com um valor de R$ 325.542,28. É importante considerar a possibilidade de negociação e o potencial de valorização da região. O imóvel é registrado sob a matrícula n° 75.372, garantindo segurança jurídica ao comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 14:49
|
R$ 457.168,40 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 14:49
|
R$ 325.542,28 |
-29%
Economia de
R$ 131.626,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 268.399,71 (58.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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