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Casa Ocupada em Redinha Nova com 110 m² , Redinha Nova , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110m²

Descrição

Oportunidade Única em Redinha Nova!
Este imóvel representa um excelente ponto de partida para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.
Com uma área construída de 110,48m² e um terreno amplo de 480,00m², há espaço de sobra para expansão ou reformas estratégicas.
A localização privilegiada no Bairro Redinha Nova, em imóveis de leilão em Extremoz/RN, com fácil acesso à Rua Barra do Rio, oferece conveniência e potencial de desenvolvimento.
Apesar de estar ocupado, a possibilidade de regularização de divergências e a análise de ações judiciais são pontos que, com a devida diligência, podem ser transformados em vantagens competitivas.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor inicial atrativo e condições de pagamento flexíveis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:32
Valor: R$ 113.490,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Redinha Nova, imóveis de leilão em Extremoz/RN, apresenta um cenário interessante para investidores com perfil de médio a longo prazo e que não se intimidam com imóveis ocupados e a necessidade de diligência jurídica.

Análise de Praça e Valor:

  • O valor inicial do leilão é de R$ 113.490,00. Dado que o imóvel está ocupado e há um processo judicial em andamento (0804094-23.2024.8.20.5162), a primeira praça pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo, caso não haja muitos interessados. No entanto, a informação "O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR" sugere cautela. Recomendo monitorar os lances e, se possível, aguardar a segunda praça, onde geralmente os valores são mais atrativos, assumindo que o leilão não seja judicial com regras específicas de valor mínimo.
  • O valor de avaliação não foi informado, o que exige uma pesquisa de mercado independente na região de Redinha Nova e Extremoz para determinar o valor justo de mercado e o potencial de lucro pós-reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Diligência Jurídica Aprofundada: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado em direito imobiliário analise o processo judicial nº 0804094-23.2024.8.20.5162. Entender o motivo da ação, o risco de desocupação forçada e os prazos envolvidos é fundamental para mitigar riscos.
  2. Pesquisa de Mercado e Potencial de Reforma: Visitar a região para entender o perfil dos imóveis similares, o valor de aluguel e venda após reforma. A área construída de 110,48m² em um terreno de 480,00m² oferece flexibilidade. Avaliar o custo de uma reforma completa, considerando a necessidade de regularização de áreas e possíveis benfeitorias.
  3. Estratégia de Desocupação: Planejar a estratégia para a desocupação do imóvel. Isso pode envolver negociação amigável com os atuais ocupantes ou, em últim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.490,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Redinha Nova em Extremoz/RN. A região de Redinha Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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