Casa Ocupada em Rio Brilhante - 500m²
Progresso, Rio Brilhante - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 871.711,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Vereador Naur Alves Leite, n° 1.350, Bairro Progresso, em Rio Brilhante/MS - CEP 79130-000
Área:
500m²
Descrição
Este imóvel em Rio Brilhante é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 500m² e uma área construída de 225m², a casa está localizada em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para reforma ou revenda. O leilão será realizado em duas praças, com um valor mínimo de venda de R$ 871.711,52 na primeira praça e R$ 545.380,85 na segunda. O percentual de desconto de 37% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional. É importante considerar a possibilidade de regularização do imóvel e a verificação de débitos pendentes. Para mais informações, entre em contato com o leiloeiro e não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 09:30
Encerrado
|
R$ 871.711,52 | - |
| 2ª Praça |
12/06/2025 09:31
Encerrado
|
R$ 545.380,85 |
-37%
Economia de
R$ 326.330,67
|
| 3ª Praça |
16/06/2025
às 13:30
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -110.034,02 (-12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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