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Casa Ocupada em Santa Laura com 2 Dormitórios e Varanda , Vale Do Carumbé , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

88.71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única: Esta casa em Santa Laura, imóveis Caixa em Cuiabá, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios e uma área total de 88,71m², o imóvel oferece um espaço confortável para famílias. A localização em um bairro tranquilo e a proximidade de serviços essenciais tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de desocupação a cargo do arrematante permite que você tenha controle total sobre o imóvel após a compra. Não perca a chance de adquirir este bem que, apesar de ocupado, possui um grande potencial de valorização.
Investimento Inteligente: Considere a possibilidade de reformar e alugar ou até mesmo revender após a desocupação. A área de 200m² oferece espaço para melhorias e ampliações, aumentando ainda mais o valor do seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:00
Valor: R$ 155.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Santa Laura, imóveis Caixa em Cuiabá, pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 155.300,00 e um lance inicial no mesmo valor, você deve considerar a possibilidade de aguardar a próxima praça, onde o valor pode ser reduzido. A casa, embora ocupada, possui um bom potencial de valorização, especialmente se você considerar a possibilidade de reformas.
Estratégia de Investimento: Após a compra, você pode optar por desocupar o imóvel e realizar melhorias, aumentando seu valor de mercado. Além disso, a localização em um bairro tranquilo pode atrair inquilinos, caso decida alugar.
Condições de Pagamento: As opções de pagamento são flexíveis, permitindo que você escolha entre um pagamento à vista com desconto ou um sinal seguido de parcelas. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa.
Considerações Finais: Avalie a situação do imóvel e a necessidade de regularização junto à prefeitura e cartório. Este é um passo importante para garantir que seu investimento seja seguro e rentável. Não hesite em entrar em contato para mais informações e para discutir a melhor estratégia para sua aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vale Do Carumbé em Cuiabá/MT. A região de Vale Do Carumbé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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