Casa Ocupada em Santa Luzia - 360m² com 205m² Construídos
Nasser, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.435.204,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -161% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua São Rafael, nº 113, Bairro Santa Luzia, em Campo Grande/MS - CEP 79116220
Área:
360m²
Descrição
Este imóvel em Campo Grande/MS é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 360m² e uma área construída de 205m², a casa possui uma boa estrutura e está localizada em um bairro tranquilo. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para reforma ou revenda. O leilão será realizado em duas praças, com um valor mínimo de R$ 1.435.204,55 na primeira praça e R$ 1.075.084,40 na segunda. Considerando o desconto de 25% na primeira praça, o valor de venda pode ser bastante atrativo. Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. É importante ressaltar que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que garante uma maior segurança na aquisição do imóvel. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:20
|
R$ 1.435.204,55 | - |
| 2ª Praça |
02/06/2025
às 14:20
|
R$ 1.075.084,40 |
-25%
Economia de
R$ 360.120,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.071.781,14 (-74.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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