Casa Ocupada em São Bento - Crato/CE com 101m²
São Bento, Crato - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 308.977,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rivaldo de Sousa Brasil, 324, Crato,CE
Área:
101m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa localizada em São Bento, Crato/CE, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área construída e terreno. Com 101m² de área construída e 135m² de terreno, a casa possui uma distribuição interna que inclui garagem, sala de estar/jantar, cozinha, dois quartos, sendo um suíte, e um WC social. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel ou para revenda após desocupação. O leilão é realizado pelo Banco Itaú, com um primeiro leilão marcado para 17 de março de 2025, e um segundo leilão em 31 de março de 2025. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 308.977,43, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando a localização e as características do imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 308.977,43 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 308.827,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -159.144,50 (-51.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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