Casa Ocupada em São Gabriel-RS com 119 m²
Baltar, São Gabriel - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Clarestino Bento, 1561, Baltar, São Gabriel, RS
Área:
119.26m²
Descrição
Esta casa localizada em São Gabriel, no bairro Baltar, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo terreno e área construída. Com 628,31 m² de terreno e 119,26 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. É importante ressaltar que existem débitos de IPTU que devem ser quitados pelo arrematante, o que deve ser considerado na hora de fazer a oferta. O imóvel é uma oportunidade única para quem deseja investir em um bem com potencial de valorização na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 16:22
Encerrado
|
R$ 92.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.040,00 (28.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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