Casa Ocupada em Taquara com 315m²
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 408.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Mapuá, 260, Rio de Janeiro, RJ
Área:
315m²
Descrição
Esta casa localizada na Taquara, um dos bairros mais procurados do Rio de Janeiro, oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma área construída de 315m² e um terreno de 225m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que pode ser reformado e valorizado. A região de Taquara é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, com fácil acesso a transporte público e comércio local. Além disso, a possibilidade de desocupação a cargo do arrematante permite que o novo proprietário tenha controle total sobre o imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto de 10% para pagamento à vista, uma excelente oportunidade para quem busca um bom negócio no mercado imobiliário carioca.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 408.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -153.540,00 (-37.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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