Casa ocupada em Vila Prudente com 90,55m² de área privativa
Água Rasa, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 730.062,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua General Álcio Souto, 241 - Casa nº 03, integrante do Conjunto Residencial Horizontal - Vila Prudente - São Paulo / SP
Área:
101.38m²
Descrição
Esta casa em Vila Prudente é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 90,55m² e ocupada, o imóvel oferece um potencial de valorização significativo. A localização é estratégica, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso ao transporte público. O leilão está programado para o dia 06/08/2025, com um lance inicial de R$ 730.062,75. É importante considerar a desocupação do imóvel, que será responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas de São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 14:31
|
R$ 730.062,75 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 14:31
|
R$ 251.000,00 |
-66%
Economia de
R$ 479.062,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.970,91 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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