Casa Ocupada na Cidade Industrial com 64m²
Cidade Industrial, Lorena - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 263.820,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pernambuco, 975, Lorena, SP, 12609-260
Área:
64m²
Descrição
Esta casa na Cidade Industrial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 64m² e um terreno de 186,55m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização em Lorena, SP, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, pois a venda será feita no estado em que se encontra. O primeiro leilão está marcado para o dia 23 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 263.820,94, e o segundo leilão ocorrerá em 25 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 193.811,12. É importante verificar as condições de venda no edital e estar ciente de que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 14:30
|
R$ 263.820,94 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 14:30
|
R$ 193.811,12 |
-27%
Economia de
R$ 70.009,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 151.882,34 (57.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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