Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Da Liberdade, 562, Pavimento 2 Andar, Liberdade, Salvador - BA
Área:
77m²
Descrição
Esta casa na Estrada da Liberdade é uma excelente oportunidade para investidores. Com 77 m² de área construída, o imóvel está em uma localização estratégica em Salvador, próximo a diversas comodidades. O valor de venda inicial é bastante atrativo, especialmente considerando o desconto de 46% em relação ao valor de avaliação. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, e a entrada mínima para financiamento é de R$ 11.340, com parcelas a partir de R$ 594. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio para o novo proprietário, que terá que lidar com a desocupação. Portanto, é recomendável que o interessado faça uma visita ao imóvel e avalie a situação atual antes de tomar uma decisão. Além disso, a quitação dos débitos de IPTU será de responsabilidade do vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 56.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.429,00 (164.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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