Casa Ocupada na Rua Homero Goncalves - São Gabriel/RS
Jardim Das Hortências, São Gabriel - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 610.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Homero Valerio Da Costa Saporitti, 144, Jardim Das Hortências, São Gabriel - RS. CEP: 97300000
Área:
199m²
Descrição
Este imóvel apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação de R$ 610.000, a casa está disponível para leilão com data marcada para 01/07/2025. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O deságio é de 0%, o que significa que o valor de venda pode ser competitivo. A área total de 367 m² e a área construída de 199 m² oferecem espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma ou reestruturação. Além disso, a localização em São Gabriel, uma cidade em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. É importante considerar as ações judiciais em andamento, que podem impactar a aquisição e a desocupação do imóvel. Portanto, uma análise cuidadosa e uma visita ao local são recomendadas antes de qualquer decisão de compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 610.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -104.300,00 (-17.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Padrão Ocupada com 367,5 m² em São Gabriel - RS
Jardim Das Hortências, São Gabriel - RS
Casa 199 m² - Jardim das Hortências - Ocupada
Jardim Das Hortências, São Gabriel - RS
Casa Ocupada em São Gabriel-RS com 119 m²
Baltar, São Gabriel - RS
Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 109m² construída, desocupada
Baltar, São Gabriel - RS