Casa Ocupada no Bairro Canelas com 80,40 m²
Canelas, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Josué , 11, Canelas, Várzea Grande/MT
Área:
180m²
Descrição
Esta casa localizada no Bairro Canelas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Várzea Grande. Com uma área construída de 80,40 m² e um terreno de 180,00 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O arrematante deverá estar ciente das responsabilidades de regularização e eventuais custos com a prefeitura e cartórios. A matrícula do imóvel está registrada no 1° Serviço de Registro de Imóveis e de Títulos e Documentos de Várzea Grande/MT, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 145.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 223.735,00 (154.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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