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Casa Ocupada no Centro de Mariluz com 109,15 m² , Centro , Mariluz - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Descrição

Esta casa localizada no centro de apartamentos leilão em Mariluz é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 109,15 m² e um terreno de 225,00 m², o imóvel oferece um bom espaço para reformas e adaptações. A localização central é um ponto positivo, pois facilita o acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode agregar valor ao investimento. Além disso, a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista torna a aquisição ainda mais atrativa. O leilão está programado para o dia 30 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 125.600,00, o que pode ser considerado um bom preço para a região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 125.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta casa ocupada no Centro de apartamentos leilão em Mariluz pode ser uma excelente oportunidade. O primeiro passo seria participar do leilão marcado para o dia 30 de abril de 2025, onde o lance inicial é de R$ 125.600,00. Considerando a área construída de 109,15 m² e o terreno de 225,00 m², o imóvel possui um bom potencial de valorização. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que será necessário um planejamento para a desocupação. Uma estratégia seria negociar com o ocupante, oferecendo um acordo que beneficie ambas as partes. Além disso, a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo que pode ser explorado. O valor de mercado estimado para este imóvel pode ser superior ao lance inicial, especialmente considerando a localização central. Portanto, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e colocado para aluguel, gerando uma renda passiva. Outra opção seria a revenda após a desocupação e reforma, potencializando o lucro. Em resumo, a estratégia deve incluir uma análise detalhada do mercado, negociação com o ocupante e um plano de reforma para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mariluz/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mariluz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mariluz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mariluz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mariluz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mariluz no edital oficial. Imóveis de leilão em Mariluz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Mariluz/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mariluz. Confira outros imóveis em leilão em Mariluz.
Para participar de leilões de imóveis em Mariluz/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mariluz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mariluz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mariluz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mariluz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mariluz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mariluz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mariluz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mariluz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mariluz/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mariluz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mariluz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mariluz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mariluz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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