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Casa Ocupada no Centro de Santo Antônio do Leverger/MT , Centro , Santo Antônio Do Leverger - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

105m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização central e com grande potencial de valorização. A casa, ocupada no momento, possui uma área construída de 80m² e um terreno de 775m², oferecendo espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma ou ampliação. A desocupação ficará a cargo do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes e encontrar uma solução que atenda a todos. Além disso, o imóvel está com o IPTU de 2025 já quitado, o que representa uma economia significativa para o novo proprietário. O leilão está programado para o dia 24/06/2025, e o lance mínimo é de R$ 179.300,00, o que torna este imóvel uma opção acessível para quem deseja investir em imóveis. Não perca essa chance de adquirir um bem em uma região em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:00
Valor: R$ 179.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em casas de leilão em Santo Antônio Do Leverger/MT representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação e a situação de ocupação. O primeiro passo seria participar do leilão marcado para 24/06/2025, onde o lance mínimo é de R$ 179.300,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de desocupação, que pode incluir negociações com os atuais ocupantes. Além disso, a área construída de 80m² e o terreno de 775m² oferecem um bom espaço para possíveis reformas ou ampliações, aumentando o valor do imóvel a longo prazo.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a valorização da região e as tendências de preços. Isso pode ajudar a definir um valor de revenda mais assertivo após a desocupação. Considere também a possibilidade de regularizar as áreas de terreno e edificada junto à prefeitura, o que pode facilitar futuras transações e aumentar a atratividade do imóvel.

Por fim, mantenha-se atento a outros imóveis na mesma região que possam ser adquiridos em leilão, pois isso pode permitir uma diversificação de investimentos e potencialmente aumentar seu retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo Antônio Do Leverger/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Leverger, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Leverger, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Leverger no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Leverger geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Antônio Do Leverger/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Leverger. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Leverger.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo Antônio Do Leverger constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo Antônio Do Leverger.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo Antônio Do Leverger, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Leverger está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Leverger.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Leverger depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Leverger/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Leverger para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Leverger incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo Antônio Do Leverger oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Leverger. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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