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Casa Ocupada no Condomínio San Lorenzzo com 212,48 m² , Jardim Santos Dumont , Paranavaí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em um condomínio valorizado, apresenta uma área construída de 212,48 m² e um terreno de 360 m². A ocupação atual pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis para reforma e revenda. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o imóvel. O leilão está programado para o dia 11/06/2025, com um lance inicial de R$ 919.320,25. É importante considerar o potencial de valorização da região e a possibilidade de negociação com o atual ocupante para uma saída amigável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:53
Valor: R$ 919.320,25
2ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 14:53
Valor: R$ 711.037,32
Economia: R$ 208.282,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão programado para o dia 11/06/2025, onde o lance inicial é de R$ 919.320,25. Considerando a área construída de 212,48 m² e o terreno de 360 m², o imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente em uma área como o Jardim Santos Dumont, que é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu sugeriria planejar uma reforma que possa aumentar o valor de mercado do imóvel. Além disso, acompanhar o histórico de lances pode fornecer insights sobre a competitividade do leilão. Caso o imóvel não receba lances suficientes no primeiro leilão, haverá uma segunda oportunidade no dia 13/06/2025, com um valor reduzido de R$ 711.037,32. Isso pode ser uma chance de adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Portanto, é crucial estar preparado para agir rapidamente e ter um plano de ação claro para a desocupação e reforma do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 919.320,25 e da 2ª praça é de R$ 711.037,32. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santos Dumont em Paranavaí/PR. A região de Jardim Santos Dumont possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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