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Casa com 2 quartos em Paranavaí , Residencial Santa Maria , Paranavaí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Paranavaí!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Localizada no Residencial Santa Maria, com área construída de 45,72m² e terreno de 151,30m², proporciona um bom espaço externo.
A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 88.948,45
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 94.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores potencialmente abaixo do mercado. A casa possui 2 quartos e uma área construída de 45,72m² em um terreno de 151,30m², o que sugere um bom potencial para reformas e valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 158.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O valor mínimo cai para R$ 94.800,00. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento com maior margem de lucro potencial. É crucial estar preparado para dar um lance competitivo neste valor.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Paranavaí, especificamente no bairro Residencial Santa Maria, para ter uma base sólida do valor de mercado após a reforma.
  2. Custos de Reforma: Orçar os custos de uma reforma completa, considerando a área construída e o estado atual do imóvel. Priorizar melhorias que agreguem mais valor, como a modernização dos banheiros e cozinhas.
  3. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na avaliação de mercado e nos custos de reforma. Para a segunda praça, o lance inicial de R$ 94.800,00 é muito atrativo. Se o imóvel for arrematado neste valor, e considerando um custo de reforma de R$ 30.000 a R$ 50.000, o custo total ficaria entre R$ 124.800 e R$ 144.800, permitindo uma margem de lucro considerável na revenda ou locação.
  4. Forma de Pagamento: O edital especifica pagamento exclusivamente à vista (recursos próprios). Certifique-se de ter o capital disponível antes de participar do leilão.
  5. Despesas Adicionais: Lembre-se que o comprador...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.948,45 e da 2ª praça é de R$ 94.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Santa Maria em Paranavaí/PR. A região de Residencial Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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